Проектирование. Состав проекта на жилые, общественные, промышленные здания и комплексы.

Справочник > Состав проекта на здания

При проектировании строительства или реконструкции жилых, общественных и промышленных зданий и комплексов проектная документация разрабатывается в составе и объеме, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ и "Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87.

Проектирование жилых, общественных, промышленных зданий и комплексов осуществляется поэтапно и включает следующие стадии:

1. Предпроектная проработка:

Представляет собой графические и текстовые материалы, включающие:

  • Планировочное решение территории (генеральный план) с размещением объекта на участке, с обозначением границ земельного участка и санитарно-защитных зон, с указанием схем инженерного обеспечения и движения транспорта, благоустройства территории;
  • Архитектурно-строительные проработки, определяющие объемно-пространственное и конструктивное решение объекта, технико-экономические показатели и другие предварительные характеристики объекта.

Предпроектная проработка необходима для оформления исходно-разрешительной документации.

2. Эскизный проект:

Является промежуточной стадией проектирования зданий и сооружений. Способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений. Эскизный проект демонстрирует возможные планировки объекта, помогает наглядно представить внешний вид и внутреннюю планировку здания, определить конструктивные решения.

3. Проект:

Является утверждаемой стадией проектирования строительства или реконструкции зданий и сооружений, предоставляемой в согласующие органы для получения разрешения на строительство.

В состав проекта входят следующие разделы:

  • Пояснительная записка (с исходно-разрешительной документацией),
  • Схема планировочной организации земельного участка,
  • Архитектурные решения,
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
  • Проект организации строительства (при необходимости);
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости);
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
  • Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;
  • Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (при необходимости);
  • Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами (при необходимости).

4. Рабочая документация:

Рабочая документация является комплектом документов, без которых невозможно производство строительных и монтажных работ. Рабочая документация является детальной проработкой принятых в проекте решений и схем.

В состав рабочей документации входят:

  • Рабочие чертежи,
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов,
  • Сметная документация.

Вы можете заказать разработку проектной документации как в полном объеме, так и отдельные необходимые Вам разделы.

Примечания:
При разработке проекта на строительство большого коттеджа для принятия решений по устройству фундаментов потребуется произвести инженерно-геологические изыскания на участке строительства для определения свойств грунтов, которые будут служить основанием здания.

Внимание! При заказе на строительство:

Наши проекты

Хотите сэкономить?! Каталог готовых проектов.

Можно выбрать и купить готовый проект каркасного, кирпичного или деревянного дома, бани или гаража. Цена готового проекта - 35000 р.

Архитектурное проектирование частных и загородных домов.

Проектирование жилых зданий. Проектирование коттеджей, частных домов, дач. Проектирование крупных загородных домов.